Caso · Cocampo
Fincas rústicas · España1 jun — 26 ago 2026Gestión de redes sociales

El doble de alcance,
sin pagar por él.

Tres meses de comunicación para un marketplace de fincas rústicas en cuatro canales. Sin un euro de publicidad.

×2,2
Alcance del
canal principal
0
Piezas
publicadas
0
Canales
activos
0 €
Inversión
publicitaria
El punto de partida

Un catálogo
que pasó a ser una revista.

El feed tenía producto pero no tenía sistema: cada pieza resolvía su propio formato. Se construyó una retícula — píldora de ubicación, precio siempre en el mismo sitio, portadas editoriales para el pódcast — y el perfil pasó a leerse de un vistazo.

Feed de Instagram de Cocampo después del rediseño
Feed de Instagram de Cocampo antes del rediseño
Antes Después
⇤⇥
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Reparto del alcance · 28 días

El mapa real
del alcance.

Cada parcela ocupa el espacio que le corresponde por visualizaciones. El grupo de Facebook es dos tercios de la operación — y era justo el canal que menos atención recibía.

65,7 %
Grupo de Facebook
del alcance total
Función · comunidad
25,8 %
TikTok
Descubrimiento
7,5 %
Instagram
Conversión
1,0 %
YouTube
Fidelización

El área de cada parcela es proporcional a su alcance. YouTube, con el 1,0 %, se dibuja con un ancho mínimo para que la cifra siga siendo legible.

Canal principal · Grupo de Facebook

Un foro dormido
que se despertó.

Un grupo de compraventa de terrenos y fincas. La comunidad ya existía; lo que faltaba era ritmo. Del 28 de junio al 25 de agosto, frente al periodo anterior equivalente.

Visualizaciones del grupo
+119,5 %
×2,2
Miembros que publican o comentan
+198,8 %
×3,0
Publicaciones
+248 %
×3,5
Reacciones
+140 %
×2,4
Comentarios
+95 %
×2,0
16 de agosto de 2026
+49 %
El mejor día del periodo

Ese mismo día se batió también el máximo de reacciones del periodo. Y fue el mismo día en que TikTok e Instagram tocaron su techo. No fue un canal con suerte: los tres se dispararon a la vez.

Alcance y descubrimiento · TikTok

Tres vídeos
rompieron el techo.

20 vídeos desde junio. La cuenta tiene un suelo estable y previsible; lo interesante es cuánto lo superan los tres mejores. Cada barra está medida contra esa mediana.

Top 1
17,4×
Top 2
10,6×
Top 3
6,4×
Mediana
Vídeos publicados desde junio
0
3 meses
Peso de los tres mejores sobre el total
65 %
cola larga
Tasa de compartidos
0,57 %
28 días
Tasa de interacción
2,55 %
sobre alcance
La pieza más vista · TikTok

Un vídeo,
un tercio del alcance.

«Los pueblos más bonitos de Cádiz» se llevó casi un tercio de todo lo que TikTok vio en tres meses. Una sola pieza, sin un euro de promoción, frente a las otras diecinueve.

17,4×
La mediana
de la cuenta
Ver en TikTok →

Los pueblos más bonitos de Cádiz

@cocampo_com
Frente a la mediana de la cuenta
17,4×
el más visto
Peso sobre el alcance total de TikTok
32,8 %
una sola pieza
Inversión en promoción
0 €
orgánico
Conversión y comunidad · Instagram

Menos alcance,
más gente que se queda.

Instagram alcanza tres veces menos que TikTok y convierte cuatro veces mejor. El tamaño del canal no predice su valor. El mismo sistema sirve para las dos piezas: la ficha de la finca se recorta del feed al story sin perder la retícula, y el carrusel cierra en vídeo.

Carrusel 7 piezas
Montefrío, Granada · 210.000 € · cierra en vídeo
Story plantilla
Plantilla de story de Cocampo
Misma ficha, formato 9:16
Tasa de interacción sobre alcance
4,3 %
2–4× la media
Crecimiento de seguidores · 28 días
+4,3 %
neto
Un reel frente a un post
1,5×
12 vs 18
Montaje · Visiones Rurales

De 35 minutos
a 27 segundos.

35:29 de conversación en bruto 2:45 publicados · 7,8 % del episodio 21

Cada episodio entra entero y sale en piezas verticales con rótulo, subtítulo y remate propio. Elegir qué 27 segundos de una hora merecen existir es la mitad del trabajo. Pasa el ratón por encima para ver cada clip; haz clic para oírlo.

Clip: la gente está volviendo al campo
01

La gente está volviendo al campo

Visiones Rurales · 0:35
Clip: una perdiz vale 10 veces más que un cordero
02

Una perdiz vale 10 veces más que un cordero

Episodio 21 · 0:55
Clip: ¿2 meses en una garnaja o 4 en libertad?
03

¿2 meses en una garnaja o 4 en libertad?

Episodio 21 · 0:27
Clip: dejamos de cazar 2 años para salvar a la tórtola
04

Dejamos de cazar 2 años para salvar a la tórtola

Episodio 21 · 1:24
Formato largo · YouTube

Y el episodio
entero.

Dos conversaciones de treinta y cinco minutos, la fuente de la que sale todo lo demás. YouTube alcanza veinticinco veces menos que TikTok y convierte quince veces mejor: 17,9 visualizaciones por suscriptor, la ratio más alta de los cuatro canales.

Episodio 21 de Visiones Rurales en YouTube
Episodio 2135:29

¿Tiene futuro la caza en España?

Josep Escandell · RFEC
Episodio 22 de Visiones Rurales en YouTube
Episodio 2235:50

¿El boom del outdoor va a cambiar el campo?

Gonzalo Palma
Arquitectura de canales

Cada canal
hace un trabajo.

Puestos uno al lado del otro, los cuatro dejan de competir y se reparten funciones. Últimos 28 días.

CanalPeso en el alcanceConversión a comunidadFunción
Facebook65,7 %0,30 %Comunidad
TikTok25,8 %0,02 %Descubrimiento
Instagram7,5 %0,32 %Conversión
YouTube1,0 %0,34 %Fidelización
Hallazgo 01
TikTok no capta, expone
Genera el 26 % del alcance y el 2 % de los nuevos miembros. El contenido funciona; el paso al perfil, no. Es un problema de llamada a la acción, no de creatividad.
Hallazgo 02
El vídeo rinde más
En Instagram, 12 reels igualan las impresiones de 18 posts. Reasignar el reparto hacia vídeo sube el alcance sin publicar más.
Hallazgo 03
Lunes y martes, 20—22 h
Las estadísticas del grupo señalan esa franja como la de mayor actividad, con el domingo muy cerca. El calendario editorial se ajusta a ese dato, no al revés.

Cuatro canales, una sola conversación.

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